Пояснение:
Это схема* всех существующих участков в СНТ «Ромашкино», согласно ПКК (публичной кадастровой карте). Данные актуальны на январь 2023
Обратите внимание, что это — схема всех существующих участков, в том числе и тех, собственники которых пока не обьявились и не заявили о себе, то есть правление этих собственников не знает!
И если вы вдруг решите посчитать участки на схеме, и число участков у вас не сойдется с количеством собственников из отчетов правления, то это — нормально!)
Потому что, еще раз:
1. На этой схеме ВСЕ существующие участки в СНТ, в том числе и те, собственники которых еще не заявляли о себе.
2. Количество собственников на участке может быть разным (например в случае общей долевой собственности между двумя, и более собственниками)
Обратите внимание, что долевая собственность не требует смены кадастрового номера участка, а значит на карте этот участок будет выглядеть как единый участок!
А вот в случае, если ранее участок был один, и собственники решили разделить его на два, или больше — вот в этом случае каждому вновь образованному участку присваивается отдельный кадастровый номер, и только в этом случае все они будут отражены на карте!
Пример:
Предположим, в СНТ всего 100 участков.
На схеме СНТ будет отображено 100 участков.
В отчете правления указано, что собственников на эту дату, к примеру — 75
А на интерактивной карте взносов и долгов отображено 70 участков
И все это верно!
Как такое может быть?
Возвратимся к примеру:
В СНТ всего 100 участков. Из этих 100 участков:
60 участков — по одному собственнику на участке = 60 участков
10 участков -по долям, то есть там два, или более собственника на участке =25 собственников (но все так же 10 участков, ведь это доли, а значит кадастровый номер у участка единый).
Итого уже 70 участков и 75 собственников.
И 30 участков — собственники, которые не предоставили сведения для реестра в соответствии с законом 217-ФЗ. Да, их участки на схеме есть, но в отчете правления их, естественно нет, они неизвестны, а значит и на интерактивной карте взносов и долгов* их тоже пока нет.
*схема участков — нарисованная схема с серыми прямоугольниками-участками и указанием улиц
*интерактивная карта взносов и долгов — онлайн карта с прямоугольниками, окрашенными в разные цвета (серый, желтый, красный), при нажатии на которые всплывает окно с информацией о текущем состоянии уплаты взносов, в том числе, задолженностей.